1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
墨田区
114.2万円/㎡
前年比+5.5%
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サンクタス両国アークウェルス
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 65.68㎡の場合
相場
6,496万円
98.9万円/㎡
5,248
6,080
6,912
7,745
AI査定結果
推定相場価格
6,496万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,080万円〜6,912万円
92.6万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス両国アークウェルス
7,780万円（118.5万円/㎡）/ 10階 / 65.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 118.5万円 | 10階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,200万円 | 94.4万円 | 3階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 91.0万円 | 10階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は102.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | サンクタス両国アークウェルス 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 7,780万円 | 118.5万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/01 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 6,498万円 | 89.2万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/25 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,180万円 | 89.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/23 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 7,499万円 | 105.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/13 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,480万円 | 119.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 6,480万円 | 100.2万円 | 64.66㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/26 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,750万円 | 94.8万円 | 50.12㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/03 | THEパームス向島エアリィタワー 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/10 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/25 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 6,280万円 | 109.6万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,980万円 | 95.7万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 10,200万円 | 136.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | グランシェソワ駒形橋 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅7分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 7,580万円 | 107.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/31 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,180万円 | 111.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/30 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,588万円 | 104.9万円 | 81.84㎡ | 3LD | 8階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、墨田区では5.5%上昇しています。
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1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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